SEMPLIFICAZIONE AMMINISTRATIVA E MERCATO IMMOBILIARE: FDI AL LAVORO PER TUTELARE CITTADINI E PROFESSIONISTI

La Commissione consiliare speciale “Semplificazione amministrativa” del Consiglio regionale del Lazio, presieduta dalla consigliera Marika Rotondi (Fratelli d’Italia), si è riunita questo pomeriggio per affrontare un tema centrale per il settore immobiliare e per la tutela dei cittadini: “FIMAA. Nuove prospettive del settore immobiliare, tra professione, riforme e opportunità”.

Nel corso della seduta sono stati auditi i rappresentanti di FIMAA Roma, tra cui il presidente Maurizio Pezzetta, i vicepresidenti Maurizio Iori e Gian Luca Sondali, e il consigliere Pasquale Pennisi.

Il presidente Pezzetta ha ringraziato la Commissione per il confronto avviato, sottolineando alcune criticità emerse nella fase applicativa delle norme, in particolare per la disomogeneità interpretativa tra Regione e Comuni, che rischia di rallentare e complicare le compravendite.

FIMAA Roma ha posto l’accento sulla necessità di garantire elevati standard di professionalità nel settore immobiliare, ribadendo come la formazione rappresenti uno strumento essenziale di tutela per il cittadino. L’associazione ha inoltre avanzato richieste concrete: maggiore chiarezza normativa, semplificazione delle procedure amministrative e l’istituzione di un tavolo tecnico permanente di confronto.

La presidente Marika Rotondi (FdI) ha confermato che le problematiche segnalate sono già emerse anche in altre audizioni, soprattutto in relazione al blocco di molte compravendite dovuto a incertezze procedurali e ai lunghi tempi amministrativi.

Rotondi ha quindi assicurato l’impegno della Commissione ad approfondire le questioni evidenziate e a favorire un dialogo operativo con tutti i soggetti coinvolti. In questa direzione, ha annunciato la volontà di promuovere un tavolo tecnico al quale saranno convocati Comune di Roma, notai, professionisti e figure tecniche di riferimento, con l’obiettivo di costruire strumenti condivisi come linee guida e FAQ regionali, per rendere più uniforme ed efficace l’applicazione della normativa su tutto il territorio.

Il vicepresidente di FIMAA Roma Gian Luca Sondali ha evidenziato l’esigenza di una semplificazione più incisiva e di una responsabilità condivisa tra istituzioni e professionisti, confermando l’utilità di strumenti innovativi come una banca dati centralizzata che possa facilitare l’accesso alle informazioni necessarie alle transazioni immobiliari.

Il consigliere Pasquale Pennisi ha richiamato l’attenzione sulla possibilità di ampliare l’accesso degli agenti immobiliari agli archivi catastali e urbanistici, così da ridurre le lungaggini burocratiche e prevenire contenziosi, soprattutto nei casi complessi come le successioni ereditarie.

In chiusura, il vicepresidente Maurizio Iori ha ribadito l’importanza della formazione come elemento centrale per la qualificazione della professione e per la tutela dell’utente finale, auspicando un maggiore coordinamento tra livello regionale, comunale e nazionale.

Fratelli d’Italia continuerà a lavorare con serietà e concretezza per semplificare i processi amministrativi, sostenere i professionisti del settore e garantire ai cittadini un mercato immobiliare più trasparente, efficiente e sicuro.